Как получить ипотечный кредит

13.08.2013

Ипотечный кредит – кредит, направленный на удовлетворение потребностей клиентов в приобретении жилой недвижимости. Отличительная черта ипотечного кредита от обычного кредита – наличие обеспечения. Квартира, приобретаемая по ипотечному кредиту, переводится в залог банка, поэтому операция купли-продажи не возможна без согласия банка.

Для получения ипотечного кредита необходимо:

  • определиться с ориентировочной суммой кредита;
  • представить справку 2 НДФЛ или выписку из банка о доходах, если имеются дополнительные источники поступления средств;
  • необходимо подтвердить текущую трудовую занятость, представив копию трудовой книжки;
  • прийти в банк, предоставляющий услуги ипотечного кредитования.

После того, как банк примет положительное решение о выдаче кредита, наступает время выбора квартиры. Как правило, некоторые банки сотрудничают с организациями, которые помогают выбрать квартиру на приемлемых условиях (с низкой комиссией). Если услуги риэлтерской организации не нужны, то можно решить вопрос самостоятельно.

Существуют два условия, предъявляемые банком:

1. Заемщик должен быть платежеспособным.

2. Кредитная история заемщика должна быть положительной.

Особенности ипотечного кредитования:

  • оформление ипотечного кредита занимает 2-3 часа, но регистрация договора длиться 2-4 недели;
  • первоначальный взнос может варьироваться от 10% до 20% от суммы кредита;
  • в некоторых банках может потребоваться лицо, которое отвечает перед кредитором за погашение кредита в полном объеме (созаемщик).

Не пора ли покупать доллар?

В какие акции вложиться на 2017 год: советы известных инвесторов

Как получить налоговый вычет по ИИС: пошаговая инструкция

Loading...
Комментарии
Статьи по теме "Займы и кредиты"

Программа Молодая семья

Квартирный вопрос продолжает оставаться самым актуальным. В интернете можно встретить большое количество статей по теме, но разобраться в вопросе помогают
40953 0

Как погасить ипотечный кредит

В первую очередь, планируя взять квартиру в кредит, мы обеспокоены вопросом его погашения. Справимся ли мы с выплатами по кредиту?
4757 0

Какими бывают виды кредитов?

Потребительские виды кредитов классифицируются: По целям кредитования Целевое кредитование: При целевом кредите заёмщик обязан указать конкретную цель, на которую будут использованы средства. Для
33493 0
Презентации по теме "Займы и кредиты"