Оформление ипотечного кредита предполагает несколько этапов. Рассмотрим их.
1. Вам необходимо выбрать банк и жилье, которое планируете приобрести. Если вы приобретаете квартиру у застройщика, то в некоторых случаях он может предложить банк, с которым сотрудничает сам.
2. Внимательно изучите предложения банков по ипотеке. Вам не нужно обходить банки, поскольку вся необходимая информация имеется у них на вебсайтах. А вот после этого можно уже посетить выбранный банк и ознакомиться с условиями более тщательно.
3. Сбор документов (по списку банка). В первую очередь кредитора интересует ваша платежеспособность, потому он тщательно изучает финансовое состояние вас, а также созаемщиков и поручителей. Будьте готовы к тому, что какие-то созаемщики банку не понравятся, а справку о среднем заработке вам придется приносить не один раз.
4. Сбор документов (по списку банка) по приобретаемому жилью и оценка жилья.
5. Оформление страхования. Вы можете отказаться от страховки, но в этом случае проценты по кредиту будут выше.
6. Подтверждение наличия необходимой суммы первоначального взноса. Чем больше эта сумма, тем меньше будет кредитная ставка.