Сегодня ставка на недвижимость в России колеблется от 0 до 2 %. За налоговую базу в нашей стране берется инвентаризационная стоимость (ИС) недвижимого имущества: при цене до 300 000 руб. платится налог до 0,1 %, от 300 до 500 тысяч руб. – до 0,3 % и свыше 500 000 – от 0,3 до 2 %.
Данный налог несет социальную нагрузку, и поступившие отчисления идут на строительство школ, детских садов и тому подобное. К сожалению, в местном бюджете этот налог составляет всего 13 % от всех отчислений, но есть и менее удачные регионы, например, Карелия, Бурятия, Смоленская область. По мнению заместителя руководителя ФНС России Светланы Бондарчук, самая частая причина этой ситуации – то, что регионы не используют возможности актуализации этой стоимости (ежегодный пересчет коэффициентов).
В этом году произошло резкое, на взгляд многих, повышение суммы налога на недвижимость – произошло это как из-за пересчета ИС, так и в связи с повышением самой процентной ставки налога. Несмотря на это, многие собственники на вполне законных основаниях не платят налог – связано это все с той же ИС, которая не была должным образом технически оформлена при дачной амнистии и для домов, сданных в эксплуатацию позже 2008 года.
