Как бесплатно получить землю на Дальнем Востоке

02.03.2017

preview result

Россиянам и иностранцам, переезжающим в Россию, предложили обосноваться на Дальнем Востоке. Всем желающим пустить корни в любом из регионов ДФО власти готовы предоставить по 1 гектару земли в безвозмездное пользование. О том, как получить участок, расскажем в этой статье.

В мае 2016 года президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон, предоставляющий любому гражданину страны право получить гектар земли на Дальнем Востоке.

В июне того же года документ вступил в силу. Однако, поскольку реализация такого масштабного проекта не могла проходить в один этап, в полной мере осуществить свое право россияне смогли только через некоторое время. Подать заявление на бесплатное получение земли в ДФО все жители страны, независимо от места регистрации, смогли 1 февраля 2017 года.

Что можно получить

Согласно закону о дальневосточном гектаре, россияне или иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», единожды совершенно бесплатно могут получить до 10 тысяч квадратных метров земли в ДФО для строительства жилья, дач, ведения сельского, лесного и охотничьего хозяйства или любого другого вида предпринимательской деятельности.

Важно! Можно получить и больше земли "в одни руки". Участки площадью до 10 гектаров предоставляются по коллективным заявкам, которые принимаются от групп до 10 человек.

Бесплатные земли получить в Приморском, Камчатском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Еврейской автономной области, Якутии, и Чукотском автономном округе. Заявители могут самостоятельно выбрать участок, учитывая при этом близость дорог и коммуникаций. О развитии инфраструктуры обещали позаботиться власти.

Какие обязательства наступают при получении участка

Желающие получить «дальневосточный гектар» должны помнить, что

  • в безвозмездное пользование земля предоставляется только на 5 лет (по истечении этого срока гектар можно будет оформить в собственность или в аренду сроком до 49 лет, но после этого за него нужно будет платить налоги);
  • в течение 1 года после получения участка его владельцу необходимо уведомить власти о выбранном виде деятельности (при необходимости позже его можно изменить);
  • спустя 3 года после получения гектара нужно будет отчитаться властям о промежуточных результатах по освоению земли;
  • полученный участок нельзя продать, обменять, подарить или использовать в качестве залога;
  • если получивший «дальневосточной гектар» гражданин умер, право на безвозмездное использование земли переходит его наследникам.
  • земля предоставляется без каких-либо построек (позже в отношении участка и появляющихся на нем сооружений нужно будет проводить кадастровые работы).

Какие льготы предоставляют желающим обосноваться на Дальнем Востоке

Правительство предусмотрело целый комплекс мер для поддержки граждан Российской Федерации - жителей Дальнего Востока, а также тех, кто хочет переехать в регион: от помощи в трудоустройстве до получения субсидий для предпринимателей.

Кроме того, власти предлагают запустить льготную ипотечную программу со ставкой в 8% годовых для тех, кто захочет построить на Дальнем Востоке жилье.

Порядок подачи заявки на «дальневосточный гектар»

Подать заявку на бесплатное получение участка на Дальнем Востоке можно в электронном или бумажном виде несколькими способами:

  • зарегистрировавшись в федеральной информационной системе «На Дальний Восток» (для этого понадобится регистрация на портале госуслуг), предварительно выбрав интересующий гектар на интерактивной карте на сайте проекта;
  • посетив лично любое подразделение Росреестра или другой государственный орган, уполномоченный на предоставление земельных участков и заполнив заявление, в котором потребуется указать свои ФИО, место жительства и контактные данные, СНИЛС, площадь запрашиваемой земли. К документу также нужно прикрепить копию паспорта и в некоторых случаях схему размещения земельного участка (в случае его образования);
  • в МФЦ;
  • по почте в уполномоченный орган, в распоряжении которого находится запрашиваемый земельный участок.

По времени рассмотрение заявления на получение «дальневосточного гектара» займет до 30 дней с момента его получения уполномоченным органом. В течение 7 рабочих дней власти подготовят схему размещения земельного участка на публичной кадастровой карте и внесут данные о нем в систему. Не позднее, чем через 20 дней после получения от гражданина документа, будет готов проект договора с заявителем. Если сведения об участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, госорганы могут дополнительно «взять» 10 дней на регистрацию объекта.

Более подробную информацию о подаче заявки и других возникших вопросах можно получить на сайтах МинвостокразвитияАгентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, Росреестра, а также по телефону бесплатной горячей линии +7 (800) 200-32-51.

Когда могут отказать

Обращение заявителя на получение земли могут отклонить, если

  • заявление не соответствует установленным требованиям (в нем нет сведений о ФИО, месте жительства, СНИЛС и прочем или они недостоверны);
  • в заявлению не приложены необходимые сопроводительные документы (копия паспорта, схема размещения земельного участка);
  • заявление подано лицом, не являющимся гражданином РФ;
  • с одним заявлением обратилось одновременно более 10 граждан РФ;
  • площадь испрашиваемого земельного участка превышает 1 гектар на одного заявителя;
  • гражданин выбрал земли, которые уже заняты охраняемыми природными зонами, муниципалитетами или министерством обороны.

И напоследок хочется отметить: раздача земель на Дальнем Востоке не благотворительность. Перед властями стоит задача – способствовать освоению и развитию региона, поэтому, решая взять участок, не забывайте о том, что с вас все равно спросят: а как были использованы земли? Если гражданин не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, которые изначально не были оговорены и прописаны в законе, землю могут изъять.

Не пора ли покупать доллар?

Как получить налоговый вычет по ИИС: пошаговая инструкция

Loading...
Комментарии
Статьи по теме "Предпринимателям"

В помощь начинающим предпринимателям или ГБУ в действии

У многих начинающих предпринимателей в наличии имеется лишь идея будущего бизнеса и огромное желание превратить ее в жизнь. Как правило,
5732 0

Регистрация ИП в 2014 году (пошаговая инструкция)

Согласно российскому закону, любая предпринимательская деятельность должна иметь государственную регистрацию. В данном материале речь пойдет о регистрации физических лиц (граждан
4730 0

Как зарегистрировать ИП самостоятельно

Продолжается обсуждение проекта антикризисного плана Правительства РФ на 2016 год, однако уже видно, что вопросу индивидуального предпринимательства в документе уделяется
1976 0