Ставки падают, а цены на жилье растут

08.04.2021

Во второй половине 2020 года в большинстве регионов России продолжилось повышение темпов роста цен на жилье, что негативно сказывалось на его доступности. Ускорение роста цен происходило под влиянием трех ключевых факторов.

Во-первых, значительно возрос спрос на жилье — во многом из-за увеличения доступности ипотечных кредитов в условиях смягчения денежно-кредитной политики Банка России в 2020 году и действия ряда льготных ипотечных программ (в первую очередь — «Программы 6,5%»). Кроме того, низкие ставки по депозитам населения и сохранение экономической неопределенности привели к увеличению привлекательности жилья как средства сбережения.

Во-вторых, наблюдался рост издержек застройщиков, связанный в основном с увеличением цен на стройматериалы и временным дефицитом рабочей силы вследствие ограничений на въезд работников из-за рубежа в условиях пандемии COVID-19.

В-третьих, отчасти из-за роста издержек и продолжения адаптации компаний отрасли к новым условиям ведения бизнеса возможности наращивания предложения жилья оставались ограниченными. По сравнению с 2019 годом снизились как объемы ввода многоквартирного жилья в эксплуатацию, так и объемы текущего строительства.

В ближайшей перспективе ситуация в жилищном строительстве будет зависеть от скорости восстановительных процессов в экономике, объемов и характера государственной поддержки отрасли, а также ее способности обеспечивать необходимое предложение жилья.

 

По данным пресс-службы Банка России.

Евгений Сердюков: «Ликвидность по иностранным ценным бумагам на Санкт-Петербургской бирже ничем не уступает Нью-Йоркской бирже»

«Сумейте найти то, что действительно любите» и другие важные советы от Стива Джобса

Комментарии
Статьи по теме "Займы и кредиты"

Программа Молодая семья

Квартирный вопрос продолжает оставаться самым актуальным. В интернете можно встретить большое количество статей по теме, но разобраться в вопросе помогают
51912 0

Как погасить ипотечный кредит

В первую очередь, планируя взять квартиру в кредит, мы обеспокоены вопросом его погашения. Справимся ли мы с выплатами по кредиту?
7732 0

Какими бывают виды кредитов?

Потребительские виды кредитов классифицируются: По целям кредитования Целевое кредитование: При целевом кредите заёмщик обязан указать конкретную цель, на которую будут использованы средства. Для
76009 0
Презентации по теме "Займы и кредиты"