Согласно отчету JLL, за первое полугодие 2018 года объем инвестиций в недвижимость в России упал на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – до $1,3 против 2,1 млрд годом ранее.
JLL объясняет такое падение геополитической обстановкой (то есть санкциями), тогда как компания CBRE, проводившая такое же исследование, утверждает, что помимо этого важными факторами стали выборы президента и чемпионат мира по футболу.
Структура основных инвестиций распределяется следующим образом: 35% – в жилье, 32% – в офисы, 22% – в торговую недвижимость. Особняком стоит Москва, где большинство инвестиций пришлось на офисный сектор (44%).
При этом, эксперты JLL дают оптимистичные прогнозы на будущее. «Продолжающийся рост экономики, сохраняющаяся низкая инфляция, стабилизация курса рубля на новом уровне 61–63 руб. за $1, а также положительный эффект от проведения чемпионата мира будут способствовать восстановлению активности инвесторов. К тому же запланированная встреча Путина и Трампа в случае ее позитивного исхода может улучшить инвестиционный климат в России», — цитирует РБК управляющего директора JLL в России и СНГ Тома Гриффина.
